Leeds’te bir mülk kiralamanın çok zor olduğunu düşünmeyin, sırf bunu düzgün yapmıyorsunuz diye gelecekte başınızı büyük belaya sokabilirsiniz. İşte bazıları Leeds öğrenci yurdu Görüntülemekten çıkış yapmaya kadar Leeds’te istediğiniz mülkü nasıl alacağınıza dair ipuçları.
Bir mülkü görüntülerken dikkat edilmesi gerekenler
çift cam
Çift cam, İngiltere’de dışarıdaki sıcaklığın düşük olduğu kış aylarında ısınmanın iyi bir yoludur ve daha iyi ses yalıtımı sağlar.
Isıtma
Gaz veya elektrik: ‘ön ödemeli kart’ seçeneği daha pahalıdır.
İç mekan mobilyaları
Temel eşyalara sahip bir ev bulmaya çalışın, aksi takdirde yeni mobilyaları kendiniz satın almak daha pahalıya gelir ve taşındığınızda onlardan kurtulmanız gerekir.
Mutfaktaki aletler
Ortalama bir ev mutfağında ocak, fırın, buzdolabı, mikrodalga fırın ve hatta bazılarında elektrikli su ısıtıcısı ve ekmek kızartma makinesi gibi gereçler bulunur. Birleşik Krallık mutfaklarındaki duman tahliye fanları genellikle daha az yağlı batı yemekleri için tasarlanmıştır, bu nedenle kızartma yaparken duman kapanı kapağını kapattığınızdan emin olun, aksi takdirde hassas yangın alarm sistemi muhtemelen bir itfaiyeciyi çekebilir, bu da utanç verici olabilir ve sonuçlanabilir. ciddi durumlarda para cezası.
Çamaşır makineleri
Eğer yoksa, dışarıdaki çamaşırhaneye gitmen gerekecek.
Banyo tesisleri
4, 5 hatta daha fazla kişi bir arada yaşıyorsa evde iki banyo olması daha uygun olur.
Ev sahibinin güvenilir ve güvenilir olup olmadığı
Genel olarak okul, uzun süredir okulda olan ev sahipleriyle birlikte bir mülk listesi sağlarsa, bunlar nispeten güvenilir olacaktır.
Konut ortamı
Mahalle güvenli mi, evin yakınında bir süpermarket veya bakkal var mı, ulaşım kolay mı, okula yakın mı vs.
Maliyet sorunları
Güvence bedeli
Depozito genellikle 1-2 aylık kiradır, kiralamadan önce ödenir, ancak teslim anında tamamen iade edilebilir.
Elektrik, su, doğalgaz, telefon, internet, TV ruhsatı vb.
Çoğu evde bu ücretler yoktur, bu nedenle bu ücretlerin nasıl ödeneceğini, başlangıç tarihinin ne olduğunu, ücretleri müşterek kiracınızla nasıl paylaşacağınızı ve evi nasıl temiz tutacağınızı ev sahibinizden öğrenmeniz önemlidir.
Belediye vergisi
Tüm kiracılar öğrenci ise, belediye vergisinden muaftırlar.
Yaz Fiyatı
Yaz aylarında indirimler olabilir.
Bir anlaşma imzalamak
Taşınmaya karar verdiğinizde, ev sahibiniz veya acentenizle bir sözleşme imzalamanız ve depozito ödemeniz gerekecektir. Birleşik Krallık yasalarına göre, bir kira sözleşmesi en az altı aylık olmalıdır. Altı ay içinde, kiracılığın geri alınması durumunda ev sahibine bir ay önceden bildirimde bulunulması gerekir. Sözleşme şunları içermelidir: kiracılığın başladığı tarih; kira bedeli; kira sözleşmesinin sona erdiği tarih; kiracının kiracılığının sabit olup olmadığı; kiranın gözden geçirileceği tarih; ödeme sıklığı (haftalık, aylık veya yıllık); cihaz onarımları gibi ev sahibinin sağlayabileceği ilgili mobilya ve hizmetler; ve taraflardan herhangi birinin sözleşmeyi erken feshetmek istemesi durumunda gereken ihbar süresi.
Birleşik Krallık yasaları, ev sahibinin 28 gün içinde yukarıdaki bilgileri içeren bir sözleşme sağlamasını gerektirir, aksi takdirde ev sahibi para cezasına çarptırılır.
Bir mülkten taşınmak
Kiralık bir konuttan taşınırken, kişisel eşyaları ve çöpleri çıkarın, konutu ev sahibinin istediği şekilde temizleyin (genelde yeniden kiralamaya hazır hale getirmek için hijyenik durumda olması gerekir), öğrenci yurdu Leeds depozitonun iadesini sağlamak ve temizlik masrafları için kesintileri önlemek için herhangi bir kamu hizmeti vb. ödeyin.
