Studio Lattanzi ile Karmaşık Küresel Hukuk Sistemlerinde Gezinme; Kurucu Ortak Enrico Lattanzi ile Söyleşi

1998’deki başlangıcından bu yana Studio Lattanzi firması, Avrupa’daki ve ötesindeki müvekkillerine daha iyi hizmet vermek için hukuk sistemleri arasındaki boşluğu doldurmaktadır. Kurucu ortak Enrico Lattanzi’nin dümeninde olduğu Studio Lattanzi, uluslararası hukuk ve arabuluculuk alanında lider olarak ün kazandı. İster karmaşık sınır ötesi ihtilaflarla uğraşıyor olun, ister farklı hukuk sistemlerinde gezinme konusunda uzman hukuki tavsiyeye ihtiyacınız olsun, Studio Lattanzi yardıma hazır! TechBullion ile yapılan bu röportajda daha fazlasını öğrenin.

Bize Studio Lattanzi’den bahsedin: Geçmişiniz nedir – firmayı kurma fikrine nasıl ulaştınız ve yolunuz ne oldu?

Studio Lattanzi ve ortakları, uluslararası hukuk ile yerel hukuk arasındaki etkileşime odaklanarak 1998’den beri faaliyet göstermektedir. Studio Lattanzi’nin kurucu ortağı olarak 1994 yılında Pisa Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden mezun oldum ve 1998 yılından itibaren Lucca Mahkemesi Avukatlar Kurulu’na kayıtlıyım.

2002’de Lucca Tahkim Odası’nın Hakemler Listesine kabul edildim ve yerel Arabuluculuk Organizasyonunun Başkanı oldum. Ayrıca, daha önce Lucca Mahkemesi’nin Uluslararası Komitesi’ne nezaret eden Avukatlar Kurulu’nda görev yaptım. Aynı zamanda FBE’nin (Federation des Barreaux d’Europe) Adalete Erişim Komisyonu Başkanıydım ve FBE İnsan Hakları Komisyonu üyesiyim.

Uzmanlığım ve ilgi alanım her zaman uluslararası hukuk olmuştur ve Studio Lattanzi, Avrupa ve Batı dünyasındaki hukuk sistemleri arasındaki uçurumu kapatmak için yola çıktı. Hukukun büyük bir kısmının son derece yerel olduğu ve yetki alanları arasındaki katı ayrımlarla yönetildiği bir yerde, Studio Lattanzi, giderek küreselleşen bir dünyada, yargı alanları arası sistemlerin anlaşılmasının paha biçilmez bir güç olduğunu kabul etmek için yola çıktı.

Sizce Studio Lattanzi’yi benzersiz kılan nedir?

Studio Lattanzi’nin benzersiz rekabet unsuru, uluslararası bakış açısıdır. Yirmi yıllık operasyon boyunca, Birleşik Krallık, Avrupa Birliği ve ötesindeki müvekkillerimizden edindiğimiz bir deneyim portföyü oluşturduk – sıklıkla yetki alanları ve yasal sistemler arasında ve bunlar arasında karmaşık eşik yasal ortamlarda geziniyoruz.

Studio Lattanzi’nin avukatlarının tümü uluslararası hukukun en ileri noktasındadır ve yönetici ortak olarak benim bakış açım her zaman hem yeni hukuk teorisi ve teknolojileri hem de uluslararası en iyi uygulamalar hakkında daha geniş bir anlayış için çaba sarf etmektir. Odak noktamız her zaman uluslararası müşterilere tavsiye ve temsilcilik sunmak olmuştur. Zihniyetimi ve pratiğimi uluslararasılaştırmaya yönelik ilk çabalarımdan beri bu, kanıt olarak görülüyor. Londra’da “Erasmus” öğrenci değişim programı kapsamında UCL Hukuk Fakültesi’nde bir akademik yıl geçirmek.

İşinizden kimler faydalanabilir ve hangi uygulama alanlarında yardıma ihtiyaçları var?

Gayrimenkul hukuku ile karmaşık, uluslararası sözleşmelerde değerli deneyimler edindik ve güvenilir İngilizce konuşan yeminli mali müşavirlerin, mimarların ve bilirkişilerin yardımıyla çalışarak, mali ve teknik konuları ele alarak müşteriye genel satın alma veya satış prosedürlerinde kapsamlı bir şekilde yardımcı oluyoruz. . İtalya bağlamında, mülklerin tahmini, teftişleri ve tapu araştırmaları, fiyat müzakereleri, ön sözleşmelerin hazırlanması, noterde devir işlemlerine yardımcı olma ve mülk tarafında ticari ve konut sözleşmelerinin ve kat mülkiyeti anlaşmazlıklarının tamamlanması ile ilgileniyoruz.

Daha yaygın olarak, zorunlu haklar, borç tahsilatı, miras hukuku – vasiyetnamelerin hazırlanması ve miras bölünmeleri dahil – ve örneğin İtalya’da yabancı kişilerin başına gelen herhangi bir kişisel yaralanma gibi tazminat taleplerini de ele alıyoruz. Kısacası, Studio Lattanzi, İtalya’ya taşınmak veya İtalyan yasalarına uymak isteyen yabancıların çoğunun karşılaşacağı sayısız, karmaşık hukukun tüm unsurlarıyla ilgilenir.

Uygulamanız son birkaç yılda nasıl gelişti ve bilinmesi gereken başlıca yeni konular neler?

Yalnızca büyük kurumlar açısından değil, aynı zamanda sıradan insanları nasıl etkilediği açısından da uluslararası hukukun karmaşıklığını gösteren önemli konulardan biri, yurtdışında mülk satın almak isteyen yabancı vatandaşlarla ilgili sorudur. İtalya örneğinde – son yıllarda çeşitli İtalyan yerel yetkilileri tarafından sunulan 1 avroluk evleri hepimiz duyduk; birçok yabancı vatandaş, inanılmaz görünen bu tekliflerden birini satın almanın hayalini kurdu ve birçoğu bunu çoktan yaptı. Yine de elbette bu olasılık bazı riskler taşır – 1 avroluk bir ev satın almak hafife alınacak bir şey değildir. Bu, hem İtalyan yasasını hem de uluslararası vatandaşları nasıl etkilediğini sağlam bir şekilde anlamanın hayati olmasının nedenidir.

1 avroluk bir ev teklifiyle ilgilenmek, her zaman açıkça belirtilmeyen bir dizi yasal sorumlulukla birlikte gelir. Genellikle, gayrimenkul sahipsizdir veya çok ciddi bir tadilata ihtiyaç duyar; genellikle oldukça uzak bölgelerdedir ve yerel makamlarla ilişki kurmak, Milano veya Roma gibi büyük metropol şehirlerden daha karmaşık bir süreç olabilir.

Satın alma aynı zamanda mülkün kendisine karşı sorumlulukları da beraberinde getirir – bazıları 12 ay içinde tam bir yeniden yapılandırma gerektirir; bazıları yerel yönetime önemli vergi vergileri içeriyor, çünkü bu evler günün sonunda yerel yetkililerin topluluklarını yeni sakinlerle canlandırma girişimi ve aynı zamanda daha fazla gelir.

Alıcılar ayrıca noterler, satış belgeleri, devir emirleri ve daha fazlası dahil olmak üzere önemli belgeleme ve tescilin tüm masraflarını karşılamalıdır. Tadilat izinleri de alınmalı ve işlerin bedeli tamamen mülk sahibi tarafından ve belirli süreler içinde ödenmelidir.

Nihayetinde, 1 avroluk evin cazibesi, bunun gerçekten mümkün olması ve bunu yapma isteği ve güdüsü olanlar için, başka türlü imkansız olan gerçek bir hayalin gerçekleşmesi olabilir. Ancak bunu düşünenler, ilgili önemli yasal ve bürokratik sorumlulukları anlamalı ve özellikle İtalyanca anadilleri değilse, hukuki yardım almayı düşünmelidir.

Studio Lattanzi’yi gelecekte neler bekliyor ve hukuk mesleği gelecekte nereye gidiyor?

Hukuk mesleği geleneksel olarak otomasyona ve teknolojiye dayanıklı olarak görülse de, teknolojinin ilerlemesinden hukukun alabileceği ve alması gereken çok ilginç ve ilgili dersler var. Özellikle, AI’nın ChatGPT veya Google’ın Bard’ı gibi toplumun tüm unsurlarına giderek daha fazla yerleştirilmesi, avukatlara vaka araştırması ve yasal belge taslağı hazırlamak için temelde farklı bir arayüz sağladığından hukuk mesleğini kökten değiştirebilir.

Studio Lattanzi, yetki alanları arasındaki eşik bölgede faaliyet gösterdiğinden, yapay zekanın yasal sistemler arasındaki göreli farklılıkları anlamada ne kadar değerli olabileceğini şimdiden görüyoruz. İtalyan hukukunda faaliyet gösteren yabancı vatandaş söz konusu olduğunda, yapay zeka, farklı hukuk sistemleri ve yorumlarının yakınsamalarının ve ayrılıklarının nerede olduğunu anlamada hayati bir araç haline gelebilir.

Bununla birlikte, AI henüz daha karmaşık kavramları anlama, içtihatları yorumlama veya özellikle etik ve mesleki sorumluluk gibi alanlarda tavsiye sağlama yeteneğine sahip değildir; sistemler şu anda gizlilik ve veri güvenliği sorunları da oluşturmaktadır. Studio Lattanzi, müvekkillerine en iyi şekilde hizmet vermek için AI kullanımının nasıl ve nerede – ve ayrıca nerede kullanılmayacağını – anlama ve genel olarak daha kapsamlı ve evrensel bir hukuk anlayışı oluşturmaya yardımcı olma konusunda İtalyan hukukunun ön saflarında yer almaktadır.

Bu nedenle, nitelikli avukatın yasal uzmanlığına hala ihtiyaç duyulmaktadır ve bu teknolojilerin faydalarının sorumlu bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak politikacılara, araştırmacılara ve uygulayıcılara düşecektir.